淡季不跌反升玩“假摔”?０８年将是武汉楼市调整年

“冷冬”只是后三个月的事情

一方面是楼市已经进入观望;一方面是数据上的火热。市场与数据的差异，到底说明了什么?

其实，湖北省统计局这项数据是对全省前11个月所有的销售数据一个统计，在去年1—9月，全省的楼市都是一片大好，真正的“冷冬”只是后三个月的事情。

以武汉市为例，从1—9月，都是销售量大涨的时期。武汉市房地产信息网数据显示，9月份销售总套数为10297套，比上月增加2592套，增幅为33.64%。而到了10月份，该市月销售总套数为9381套，比上月减少916套，降幅为8.9%。11月份时，月销售总套数为7815套，比上月减少1566套，降幅为16.69%。

但是，前九个月的销售好成绩，已经完全掩盖了后三个月的“冷冬”。一位开发商坦言：“前半年的火热，已经使我们完成了全年的任务，后几个月即使冷，我们也没什么大的悲观。”